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南京合同律师介绍签订合同时的注意事项

编辑:徐燕律师时间:2018-04-08

签订租房合同时有哪些需要注意的地方呢?徐燕律师是一位南京合同律师,今天南京合同律师为大家详细介绍签订合同时的注意事项:
1、由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,南京合同律师建议则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
2、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,南京合同律师建议可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
以上,是南京合同律师为大家总结的有关签订租房合同时注意事项的详细介绍,更多相关资讯欢迎来电咨询!