徐燕律师

17397955650

67390799@qq.com

业务领域
联系人:徐燕
服务地区:南京市
手机: 17397955650
E-mail:67390799@qq.com
QQ:67390799
联系地址:南京鼓楼区石头城路6号5幢
法律专长:婚姻继承、合同、债权债务、股权纠纷、房产纠纷、交通人损
所属事务所:江苏致邦律师事务所
律师执业证:13201201611190007
行业知识
首页 > 行业知识 > 内容

南京合同律师介绍合同无效情形

编辑:徐燕律师时间:2018-06-19

  当今社会经济高速发展,南京合同律师徐燕指出合同充斥着生活的各个方面,但您签的合同在法律上的效力是如何的呢?您为交易做足了准备工作,花费了大量的人力物力,可最后合同又被宣布无效,这是怎样的一个后果?因此,本文着重列举了我国法律对合同无效情形的规定并举例示范,希望能给广大朋友在签订合同时给予指示。

  南京合同律师徐燕指出合根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:

  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

  (三)以合法形式掩盖非法目的;

  (四)损害社会公共利益;

  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

  一、一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;

  例:甲乙两方签定运输合同,乙方为走私商,需甲方船只运送走私货品,甲方知情后不愿签定此合同,而乙方则以欺诈、胁迫的手段迫使其签定。甲乙间的运输合同因乙方胁迫而订立,且损害了国家的边境管理利益。本合同无效。

  二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

  例:甲欠乙一笔债务,到期未还。乙向法院起诉甲,甲担心自己名下的房子将被执行,遂叫来丙,与丙协商,把房子卖给丙,并签订了买卖合同。该买卖合同无效,因为该合同是甲丙二人恶意串通起来签订,并损害了第三人乙的利益。

  三、以合法形式掩盖非法目的;

  例:甲乙双方为了办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写成60万元。

  四、损害社会公共利益;

  例:1、甲欲参加村里的村干部选举大会,与村民乙签订赠与合同,将自己一台电冰箱赠与乙。由于该合同属于贿选,损害了社会公共秩序,该合同无效。

  2、甲不想生孩子,但又想拥有自己的孩子,遂甲找到乙,与乙签订代孕母合同,也就是俗话说的“借腹生子”。由于该合同违反了善良风俗,属于无效的合同。

  3、甲由于在外找了一个女朋友,父亲乙不同意甲跟这个女朋友交往,而甲执意要跟这个女的在一起。双方因此大闹矛盾,一气之下,双方签订断绝父子关系协议。由于该协议违反了家庭伦理,该协议无效。

  五、违反法律、行政法规的强制性规定。

  例:甲欠乙100万,甲把自己的房子抵押给乙。还款期限介至,甲不能偿还,遂乙与甲约定把房子卖给乙就当做偿债并签订了房屋买卖合同。该房屋买卖合同无效。根据《中华人民共和国物权法》第186条:抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因该买卖合同违反了物权法的强制性规定,因此,该合同无效。

  以上是关于“南京合同律师介绍合同无效情形”相关的示例,希望广大朋友加强理解与运用,在生活中予以注意并合理避免。