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南京合同律师介绍合同及其本质

编辑:徐燕律师时间:2018-06-29

  南京合同律师徐燕律师指出所谓合同,也称契约,指两个或两个以上当事人就他们之间的某一事项所达成的权利义务协议,其具有双方性、自由性和合法性等特征。那么,合同的本质是什么呢?从市场角度观之,有学者认为,合同具有以下本质属性:

  (1)合同是取得产权的重要途径。社会成员要获得产权,有多种途径,如生产、制作、自然孳息、继承等。但通过合同获得特定财产的产权,是市场经济条件下最常见的一种方式。可以说,任何产权交易都必须通过合同,合同既是产权交易的法律表现形式,也是人们获得产权的重要途径。

  (2)合同是行使产权的重要方式。南京合同律师徐燕提醒,所有权是一种排他性权利,如何行使所有权完全取决于所有权人的意志。一般来说,当人们拥有较多的剩余财产时,出于保值与增值的需要,所有权人会考虑将自己的一部分权利让与他人,自己则在这一过程中获得收益。这种方式是开放性的,也是社会化的。人们在行使所有权时,除了所有权的部分权能必须分离外,还必须与社会发生联系。例如,在实践中,买卖、出租、出借、存款、投资、抵押、质押等,都是所有权人以社会化方式行使所有权的方式,这些方式表现在法律上就是合同。

  以上就是关于“南京合同律师介绍合同及其本质”的全文介绍,合同是市场流转的法律表现形式。一般人们看到的市场,总是由交易场地、交易物、交易当事人之间的交易活动等要素组成。其实,从法律上看,市场是由成千上万的合同组成。合同是市场交易的基本形式,也是市场运行的基本单位。任何一宗交易,不论其大小,都得通过合同来表现。换言之,没有不通过合同而存在的交易。因此,合同体现着市场的本质(不同产权之间的交易),是市场的法律载体或法律表现形式。